Cambios importantes para el alquiler turístico de inmuebles a partir del 1 de julio de 2025,
Publicado el 04/07/2023
A partir del 1 de julio de 2025 entrarán en vigor en toda España, y por lo tanto también en la Comunidad Valenciana, importantes cambios legales para el alquiler turístico de inmuebles.
Quienes alquilen su inmueble en la Comunidad Valenciana por un periodo de hasta 10 días (los denominados «alquileres turísticos») a través de plataformas de reserva como Airbnb, Booking.com, etc., necesitarán a partir de ahora un número NRA, el Número de Registro de Alquiler, que deberá inscribirse en el Registro de la Propiedad.
Para alquileres que duren varias semanas o meses, se aplica legalmente el alquiler temporal establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Dado que los alquileres turísticos y temporales en la Comunidad Valenciana pueden ser cuestiones complejas, por lo general se requiere asesoramiento jurídico. Para los miembros de AVIB que deseen recibir asesoramiento jurídico y representación ante las autoridades españolas y aún no hayan registrado su inmueble para alquilarlo, recomendamos ponerse en contacto con el bufete de abogados Rudmann Guzek, con oficinas en Madrid y Stuttgart (véase el folleto adjunto).
Las primeras consultas con el abogado Rudmann son gratuitas y sin compromiso.
Anexo
Información útil para residentes y visitantes de La Cumbre del Sol. Publicado el 23/06/2023
Bienvenidos a La Cumbre del Sol.
Hemos recopilado información útil para ustedes. Hagan clic aquí
En el documento, pulsen la tecla «Ctrl» y hagan clic con el ratón en el título deseado para obtener información detallada.
Tengan en cuenta lo siguiente
- El límite de velocidad en toda la urbanización es de 30 km/h.
- Apostamos por el reciclaje. Hay 14 puntos de recogida de basura con contenedores para envases ligeros (contenedor amarillo), papel y cartón (contenedor azul), vidrio (contenedor verde) y residuos no reciclables (contenedor gris). Pregunte por el punto más cercano.
Para el aparcamiento de Cala Moraig es necesario reservar.
Fomentamos el turismo sostenible en nuestro municipio. A través del portal del Ayuntamiento puede denunciar alojamientos turísticos ilegales.
¡Muchas gracias por su visita y disfrute de su estancia!
El nuevo concepto de gestión de residuos ya está en marcha en La Cumbre publicado el 07/05/2025
Estimados vecinos de La Cumbre del Sol:
Les informamos de que los contenedores de la urbanización La Cumbre del Sol han sido reubicados y agrupados en grandes puntos de reciclaje.
El objetivo de este cambio es fomentar la separación de residuos y el reciclaje, cumplir con la normativa europea en materia de residuos y facilitar la recogida selectiva. Para ello, se han eliminado todos los puntos de recogida que solo contaban con contenedores para un único tipo de residuo (residuos no reciclables) para pasar a un modelo con puntos de reciclaje en los que hay contenedores para todos los tipos de residuos:
Envases ligeros (contenedor amarillo),
papel y cartón (contenedor azul),
vidrio (contenedor verde)
residuos no reciclables (contenedor gris).
En fases posteriores se integrará la fracción orgánica, tan pronto como se disponga de los mecanismos de control adecuados.
En estas condiciones y con los medios de que dispone el Ayuntamiento, se ha elaborado un modelo que permite alcanzar estos objetivos y, al mismo tiempo, es lo más fácil de usar posible.
Estos puntos de reciclaje se han acordado con los representantes de las asociaciones vecinales. En la primera fase de la implementación, estos puntos de reciclaje se pueden utilizar de forma gratuita. Más adelante, en las fases siguientes, se comunicarán a su debido tiempo todos los cambios. En el anexo encontrará un mapa con las nuevas ubicaciones.
Cobertura Starlink: un servicio de Internet fiable en Cumbre del Sol, publicado el 03/5/25
Starlink ofrece un servicio de Internet fiable en Cumbre del Sol a través de su constelación de satélites. Es necesario que la antena esté orientada hacia el norte sin obstáculos. Con una aplicación, puede comprobar la intensidad de la señal en su casa antes de realizar el pedido online.
- Datos técnicos
- Sin contratos: Starlink puede modificar las condiciones y los precios según sea necesario, y usted puede cancelar en cualquier momento sin necesidad de dar ninguna razón.
- 30 días de prueba: si no está satisfecho, puede devolver Starlink y obtener un reembolso completo.
- Precio: 40 € al mes
- Antena parabólica: 349
- Pedido online: https://www.starlink.com/
- Contenido del envío: antena parabólica, soporte, router Gen 3, cable Starlink, cable de alimentación, fuente de alimentación
- Velocidad medida en Pueblo de la Luz: 200 MB de descarga, 25 MB de subida, latencia de 30 ms
Sin duda, una alternativa que vale la pena probar frente a los proveedores existentes.
Nuevo concepto de gestión de residuos del Ayuntamiento de Benitachell publicado el 20/04/2025
Estimados vecinos de Cumbre del Sol:
Tal y como ya se ha comunicado en varias ocasiones, les informamos de que el próximo jueves 24 de abril se realizarán cambios en la ubicación de los contenedores de la urbanización Cumbre del Sol, que se agruparán en grandes puntos limpios.
El objetivo de este cambio de modelo es fomentar la separación de residuos y el reciclaje, cumplir con los objetivos del Reglamento Europeo de Residuos y facilitar la recogida selectiva. Para ello, se suprimirán todos los puntos de recogida con contenedores para una sola fracción (residuos no reciclables) y se pasará a un modelo con puntos de recogida en los que habrá contenedores para todas las fracciones: envases ligeros (contenedor amarillo), papel y cartón (contenedor azul), vidrio (contenedor verde) y residuos no reciclables (contenedor gris). En fases posteriores, se incluirá también la fracción orgánica, una vez se disponga de los mecanismos de control adecuados.
En estas condiciones y con los medios de que dispone el Ayuntamiento, hemos elaborado un modelo que cumple estos objetivos y, al mismo tiempo, trata de ser lo más cómodo posible para los usuarios, acortando al máximo los desplazamientos de un punto a otro.
Estos puntos de recogida se han acordado con los representantes de las asociaciones vecinales. En el anexo encontrarán los mapas con la ubicación de los distintos puntos.
En la primera fase de la implementación, estos puntos de reciclaje serán gratuitos. En las fases posteriores, les informaremos de cualquier cambio en los horarios y las modalidades.
Ubicaciones/Standorte/Locations/
Información importante por la policía y desde el ayuntamiento, publicada :09/02/2025
Novedad: el Ecoparque móvil Benitachell ! publicado el 18/01/2025
todos los lunes de 10:00 a 14:00 y de 15:00 a 19:00.
📍Nueva ubicación: Aparcamiento en el Carrer dels Furs
Puedes deshacerte de lo siguiente
Productos químicos
Cartuchos de tóner
CD/DVD
Envases a presión
Residuos de pintura
Pequeñas piezas metálicas
Cápsulas metálicas de café
Teléfonos móviles
Pilas de botón
Pilas alcalinas
Lámparas Ni-LED
Lámparas LED
La policía advierte de una nueva estafa
Una peligrosa estafa está circulando por España. Un grupo de personas se hace pasar por empleados del Ministerio del Interior e intenta acceder a domicilios particulares con habilidad y apariencia profesional. El objetivo es robar datos personales y objetos de valor.
Cómo funciona la estafa
Los estafadores, que aparecen elegantemente vestidos, afirman que están comprobando si todos los ciudadanos tienen un documento de identidad válido como parte de un próximo censo.
Piden tomar fotos o huellas dactilares de los residentes y presentan un cuestionario en el que solicitan información personal.
Durante la entrevista, consiguen registrar los hogares y robar objetos de valor.
Atención: ¡No existe ninguna iniciativa de este tipo por parte del gobierno!
El Ministerio del Interior no ha puesto en marcha ninguna medida de este tipo. Manténgase alerta y no facilite ninguna información personal. No dejes entrar en casa a nadie que no conozcas.
¿Qué puede hacer?
Manténgase escéptico: no se deje engañar por documentos oficiales o apariencias profesionales.
Informe a la policía: Si se encuentra con estos estafadores, avise inmediatamente a las autoridades.Advierta a sus
vecinos: Comparte esta información en tu barrio y con tus amigos para proteger del peligro al mayor número posible de personas.
Benitatxell instala dos radares para reducir los excesos de velocidad publicado: 29/11/2024.
El Ayuntamiento ha instalado estos dispositivos en la avenida Alicante y en la carretera general de la Cumbre del Sol, a la altura del centro comercial Adelfas, para reducir la velocidad de los vehículos en tramos de vías de zonas urbanas donde se produce conducción temeraria.
Uno de ellos, una cabina de tipo móvil que también puede utilizarse en otros lugares, se ha instalado en la Avenida Alicante, una calle del centro de la ciudad donde los peatones tienen prioridad y los vehículos deben circular a velocidad reducida.
El segundo, un radar de velocidad fijo, se ha instalado en la carretera principal Cumbre del Sol, cerca del centro comercial Adelfas, una larga vía principal por la que los vehículos circulan a gran velocidad. Posición en la carretera principal en dirección a Pepe la Sal
Esta medida responde también a las constantes quejas por exceso de velocidad. Zonas como la carretera principal de Cumbre del Sol son muy problemáticas porque los vehículos circulan demasiado rápido en zonas residenciales.
Hemos escuchado las peticiones de los vecinos y esta medida responde a las inquietudes tanto de los residentes como de la Policía Local, que desde hace tiempo es consciente del peligro que supone el exceso de velocidad en distintos puntos del municipio», señaló la concejala de Seguridad Ciudadana, María José Ivars.
Los dispositivos de control de velocidad se adquirieron gracias a una subvención de la Diputación de Alicante por un total de 62.377,19 euros. Se han instalado esta semana, pero habrá un periodo de familiarización durante el cual no se impondrán multas para que los ciudadanos se acostumbren a los dispositivos y aprendan a circular a la velocidad adecuada para cada vía.
Habrá un periodo de familiarización durante el cual no se impondrán multas para que los ciudadanos se acostumbren a las nuevas normas y aprendan a conducir a la velocidad adecuada para cada carretera.
Comunicado de Protección Civil y Policía de Benitachell, publicado: 06/11/24
Gracias a todos los que ayudan
El municipio de BenitacheII ha mostrado su solidaridad con la población valenciana afectada por la DANA. Queremos dar las gracias a todas las personas que se han acercado al punto de recogida de alimentos y enseres durante los dos días de recogida.
En estos momentos seguimos esperando información de la FVMP (Federación Valenciana de Municipios y Provincias) y de los municipios afectados para determinar sus necesidades. Os mantendremos informados de cualquier iniciativa que se tome.
También queremos agradecer a Protección Civil, a la Policía Local, a Cáritas y a los voluntarios su gran labor durante estos días. Queremos mencionar especialmente a varias asociaciones y organizaciones que han hecho importantes donaciones, como AVIB, el Club de Leones Teulada Moraira, la Asociación de Mujeres de Poble Nou de BenitacheII, la Asamblea Juvenil de Poble Nou de BenitacheII y la Comunidad Cristiana de BenitacheII.
El responsable de Protección Civil de Benitachell nos informó de que la bomba de agua donada por AVIB 2023 está en uso en la zona siniestrada (ver foto).
Una gran confirmación de que nuestras campañas navideñas son muy apreciadas y también necesarias.
y también necesarias.
AYUDA A LOS AFECTADOS POR LA TORMENTA DANA publicado:01/11/20243
Como ya habréis oído en los medios de comunicación, la ciudad de Valencia y sus alrededores se han visto gravemente afectados por la tormenta Dana del pasado martes.
Por favor, ayuda a los necesitados con artículos que necesiten urgentemente y tráelos al centro de recogida. Muchas gracias
¿QUÉ NECESITAS?
– Artículos de limpieza: Guantes, botas de agua, cubos, escobas, cepillos de fregar, cepillos de barrer, palas, lejía…
– Higiene: jabón y champú, pañales, toallitas húmedas …
– Alimentos no perecederos: agua, leche, galletas, conservas, alimentos infantiles, zumos,
alimentos en general que puedan consumirse sin cocinar.
– Otros: baterías externas, linternas frontales, bombas de agua, bidones y hornillos de camping…
PUNTO DE RECOGIDA Y HORARIO:
Almacén
Calle Camí de l’Abiar, 2.(vis a vis Hidraqua)
03726 Benitachell
Sábado 2 de noviembre y
lunes 4 de noviembre
de 10 a 14 h y de 16 a 18 h
📢 RECORDATORIO REVISIÓN CATASTRAL
Os recordamos que los días 8, 10, 11, 14 y 15 de octubre estará abierto al público el Punto Catastral en el área de Urbanismo (C/ Mayor, 5, planta baja). El horario de atención al público es el siguiente
– 8, 10, 11, 14 y 15 de octubre: de 9 a 14 horas
– 8 y 10 de octubre: de 16:00 a 18:00 horas.
A partir del 3 de octubre, una vez finalizado el plazo para descargar la notificación de los nuevos valores catastrales de los bienes inmuebles y revisarlos y modificarlos con el Catastro, se ha realizado un nuevo envío de cartas postales con la notificación a quienes aún no la hayan descargado. Se realizarán varios intentos por parte de Correos, de acuerdo con la normativa tributaria, y en caso de no poder entregar la notificación en mano, se publicará en el BOE.
Sanidad ha confirmado este viernes a los dos municipios del consorcio de aguas Teulada-Benitatxell que el agua vuelve a ser potable. 13/09/2024
Por fin buenas noticias en materia de agua para El Poble Nou de Benitatxell y Teulada Moraira.
La Dirección General de Salud Pública ha confirmado este viernes por la mañana que el agua del grifo vuelve a ser potable y, por tanto, apta para el consumo humano.
El informe sobre el levantamiento de la restricción señala: «Tras la reducción de los valores de no aptitud, la obtención de resultados analíticos correctos y a la vista del informe positivo del Centro de Salud de Denia, se confirma la aptitud del agua distribuida».
Se levantan así las restricciones que Sanidad había comunicado al Ayuntamiento de Benitatxell el pasado 9 de agosto, fecha en la que se declaró no apta para el consumo el agua del grifo debido a la salinización de los acuíferos provocada por la sequía.
Soluciones a largo plazo
En la reunión de urgencia del 13 de agosto se solicitó la intervención urgente de la Generalitat Valenciana y de la Diputación de Alicante para que adopten las medidas necesarias para solucionar el problema, en particular la ejecución inmediata del proyecto de conducción para conectar Xàbia y el consorcio de aguas Teulada-El Poble Nou de Benitatxell a través del Camí Vell de Teulada.
Este proyecto, solicitado desde hace años, fue diseñado por la empresa pública Proaguas en junio de 2021 y aprobado por el consorcio de aguas de la Marina Alta en marzo de 2024. Sin embargo, falta la financiación necesaria, por lo que el alcalde, Miguel Ángel García, destacó la importancia de destinar los recursos presupuestarios necesarios.
Además, el consorcio de aguas Teulada – Benitatxell invertirá al mismo tiempo más de 4 millones de euros en la mejora de los recursos hídricos. Destaca la construcción de la nueva desalinizadora de Castellons y la puesta en servicio del pozo de Canor Bessó y su conducción hasta esta nueva desalinizadora.
Chiringuito Cala Moraig, 25.07.24
Chiringuito Rio Blanc en Cala Moraig espacio de giro está dirigido por Tanya, abierto de 10am a 7pm (tal vez más tarde, dependiendo del comercio,) Su plan es estar abierto todo el año, aparte de enero y febrero (si el comercio lo permite.) Menú adjunto.
Recuerde que hay un autobús de Benitachell (por el cementerio) a la zona por el Chiringuito. Para en el colegio Lady Elizabeth donde se puede aparcar.
Conducir en verano en España 25.07.24
Si conduce con chanclas o zapatos sin respaldo y le para la policía, puede ser multado. Lo mismo ocurre si conduce sin camiseta/top.
Una fuente de información útil sobre conducción es www.N332.es, que contiene muchas explicaciones en inglés. Este sitio web está gestionado por la policía española.
Falsos gasistas prueban suerte con los residentes. 19.07.24
Nos llegan noticias de que falsos gasistas vuelven a probar suerte con los vecinos.
Las compañías de gas oficiales, como Repsol o Cepsa, nunca envían inspectores de casa en casa.
Bajo ninguna circunstancia permita que estos hombres del gas entren en su propiedad o en su casa.
El Poble Nou de Benitatxell propone una manera diferente de disfrutar de las vacaciones en la Costa Blanca con ‘Turismo para respirar’ 13.07,24.
La población se convierte en el primer municipio turístico en crear meditaciones guiadas propias para poner en valor su territorio y fomentar un turismo diferente, 100% sostenible y respetuoso con el entorno
Desde hace años, El Poble Nou de Benitatxell se ha posicionado a través de varias campañas turísticas como un municipio de descanso, paz y tranquilidad frente a la masificación que sufren otros destinos turísticos de la zona.
El primer trabajo en esta línea de posicionarse como destino de descanso fue la campaña ‘Pon en pausa tu vida’, realizada el verano del 2021 y que mostraba este destino de la Costa Blanca como un lugar donde poder parar para descansar y huir del ruido y las aglomeraciones.
Ahora, la concejalía de Turismo, dirigida por Víctor Bisquert, a través del trabajo de la agencia Salabre Comunicació y la ayuda del maestro y escritor Paco Cholbi y del maestro y músico Santi Cruanyes para las grabaciones, ha ido un paso más allá con la campaña ‘Turismo para respirar’.
Esta campaña propone una manera diferente de disfrutar de las vacaciones en la Costa Blanca con la creación de 5 meditaciones guiadas en 5 parajes del municipio: el mirador del Portalet, la cala del Moraig, el Morro Roabit, el parque de Les Fonts y los Pous de l’Abiar.
En cada uno de estos entornos urbanos y parajes naturales se ha instalado una peana de la campaña con un QR que lleva al visitante a la landing page turismeperarespirar.com. La web ofrece información sobre cada localización y permite escuchar una sesión de meditación, creada expresamente para ese lugar. Estas meditaciones, que se pueden escuchar en valenciano y en castellano, están subidas en las plataformas Spotify y YouTube para dar mayor interacción y visitas a los recursos creados.
Las meditaciones tienen una introducción en la cual se plantea el objetivo de ‘Turismo para respirar’ y se hace una pequeña presentación del entorno. En cada una de ellas se practica la atención plena a través de diferentes contenidos: la respiración, las sensaciones, los pensamientos, las emociones, la compasión o el contacto y la conexión con la naturaleza.
Aunque estas meditaciones buscan que los visitantes y los practicantes de mindfulness conozcan el municipio y realicen las meditaciones in situ, ‘Turismo para respirar’ permite realizar las meditaciones a distancia y es “una herramienta para que El Poble Nou de Benitatxell llegue a mucha gente interesada y practicante de la meditación de una forma diferente, mediante meditaciones únicas y exclusivas de la localidad”, ha señalado el concejal del área, Víctor Bisquert.
En palabras de Bisquert, “este recurso no solo busca fomentar un turismo diferente, lejos de masificaciones y en conexión con la naturaleza, sino que además la meditación va unida a un componente ético que también es necesario introducir en el actual turismo. Se busca no solo el bienestar personal sino también el del lugar que se visita, protegiendo y no dañando el patrimonio cultural y natural del destino y respetando la forma de vida propia de la población local, teniendo en consideración su lengua, tradiciones, costumbres o forma de vida tranquila”.
Desde El Poble Nou de Benitatxell se anima al resto de municipios turísticos a sumarse a esta iniciativa que demuestra que es posible “otra forma de hacer turismo, sostenible a nivel económico y medioambiental, y que busca cuidar de las personas y del lugar que se visita”, ha añadido Bisquert.
Además de la landing page de turismeperarespirar.com, también se hará una “potente” difusión a través de las redes sociales de Turismo El Poble Nou de Benitatxell.